2001〜2011年築, 専有面積59.39㎡〜79.39㎡の平均販売価格
大阪府
63.4万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市住之江区
50.7万円/㎡
前年比+36.2%
リバーガーデンコスモスクエア
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
/ コスモスクエア駅 徒歩1分
2006年築 / 20階建 / 273戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,604万円
51.9万円/㎡
3,521
3,576
3,631
3,687
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜3,631万円
51.5万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
リバーガーデンコスモスクエア
3,580万円（51.6万円/㎡）/ 20階 / 69.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,580万円 | 51.6万円 | 20階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,680万円 | 53.0万円 | 8階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,600万円 | 51.0万円 | 9階 | 90.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,980万円 | 46.3万円 | 8階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 52.4万円 | 20階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,100万円 | 47.0万円 | 12階 | 87.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 45.6万円 | 9階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 47.2万円 | 8階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,100万円 | 47.0万円 | 12階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 3,980万円 | 47.2万円 | 9階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,850万円 | 41.1万円 | 8階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,000万円 | 47.5万円 | 9階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,490万円 | 50.3万円 | 5階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 3,380万円 | 48.7万円 | 19階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,100万円 | 44.7万円 | 16階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 46.2万円 | 20階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,200万円 | 45.0万円 | 14階 | 93.29㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 4,470万円 | 47.9万円 | 14階 | 93.29㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 3,680万円 | 44.5万円 | 5階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 39.5万円 | 13階 | 83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市住之江区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は大阪市住之江区の平均と比較して1.8%割高です。
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